1 Impasse des Cigalons, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Cigalons, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rougety à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 963 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cigalons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cigalons par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 1 Impasse des Cigalons se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cigalons par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cigalons se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -25.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 1 Impasse des Cigalons à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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