1 Impasse Henri Rous, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Rous, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°2 et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Henri Rous, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Rous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Rous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Rous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Rous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Rous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Rous dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Rous par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 1 Impasse Henri Rous se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Rous par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Rous se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -26.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 1 Impasse Henri Rous à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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