5 Impasse Henri Rous, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Henri Rous, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Henri Rous, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1035 mètres
Ventes au 5 Impasse Henri Rous
Une vente a été recensée au 5 Impasse Henri Rous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Henri Rous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Henri Rous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Rous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Rous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Henri Rous dans son marché local
Prix du 5 Impasse Henri Rous par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 5 Impasse Henri Rous se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Henri Rous par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Henri Rous se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 5 Impasse Henri Rous à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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