45 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 749 € à 3 038 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°43 et de 1.85 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Retour à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire paul caillat à 109 mètres

Ventes au 45 Grand Rue

Les 2 ventes au 45 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

170 000 €(1 841 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•92.32 m²

45 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

17 décembre 2021

127 200 €(1 272 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

45 Grand Rue, 13115 Saint-Paul-lès-Durance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Grand Rue dans son marché local

Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 45 Grand Rue se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grand Rue par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grand Rue se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et 36.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Durance a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse d'Alix, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,225 €)

Traverse du Calou, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,267 €)

Rue Malvoisin, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,562 €)

Allée des Platanes, 13115 Saint-Paul-lès-Durance(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 45 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.