2 Place Sebastien Castro, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sebastien Castro, affiche un prix moyen de 2 694 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Sebastien Castro, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance.
- 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Retour à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire paul caillat à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sebastien Castro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sebastien Castro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sebastien Castro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sebastien Castro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sebastien Castro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sebastien Castro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sebastien Castro dans son marché local
Prix du 2 Place Sebastien Castro par rapport à la voie
Sur Place Sebastien Castro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Place Sebastien Castro se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sebastien Castro par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Sebastien Castro se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et 24.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Sebastien Castro à Saint-Paul-lès-Durance
Le loyer moyen estimé au 2 Place Sebastien Castro est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Durance, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Durance a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 45.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
