2 Rue des Ecoles, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Retour à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire paul caillat à 92 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 2 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et 22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles à Saint-Paul-lès-Durance
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Durance, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Durance a augmenté de 22.21 % sur 1 an et augmenté de 43.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
