1 Rue Malvoisin, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Malvoisin, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Malvoisin, 13115 Saint-Paul-lès-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Saint Paul à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire paul caillat à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Malvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Malvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Malvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Malvoisin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Malvoisin dans son marché local
Prix du 1 Rue Malvoisin par rapport à la voie
Sur Rue Malvoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Rue Malvoisin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Malvoisin par rapport à Saint-Paul-lès-Durance et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Paul-lès-Durance, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Malvoisin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Durance et 9.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Malvoisin à Saint-Paul-lès-Durance
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Malvoisin est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Durance, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Durance a augmenté de 24.54 % sur 1 an et augmenté de 45.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
