3 Avenue Albert Gleizes, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert Gleizes, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°44 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Albert Gleizes, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1317 mètres
- - Collège Glanum à 1264 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 847 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 866 mètres
- - Ecole élémentaire République à 336 mètres
Ventes au 3 Avenue Albert Gleizes
Les 8 ventes au 3 Avenue Albert Gleizes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert Gleizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert Gleizes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Gleizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Gleizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert Gleizes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert Gleizes par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gleizes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 3 Avenue Albert Gleizes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert Gleizes par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert Gleizes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 58.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Albert Gleizes à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Albert Gleizes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
