31 Avenue Albert Gleizes, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Gleizes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°78 c mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Albert Gleizes, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Roussan à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert Gleizes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert Gleizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albert Gleizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albert Gleizes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Gleizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Gleizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Gleizes dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Gleizes par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gleizes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 31 Avenue Albert Gleizes se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Gleizes par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert Gleizes se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Albert Gleizes à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Albert Gleizes est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rémy-de-Provence a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 338 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 568 €/m² sur la période récente.
