5 Avenue de Bientina, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Bientina, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², identique à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Bientina, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Partie Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Alpilles à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 524 mètres
- - Collège Glanum à 447 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 538 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Argelier à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Bientina
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Bientina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Bientina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Bientina, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Bientina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Bientina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Bientina dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Bientina par rapport à la voie
Sur Avenue de Bientina, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 5 Avenue de Bientina se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Bientina par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Bientina se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 43.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Bientina à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Bientina est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
