9 ter Avenue de Bientina, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de Bientina, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue de Bientina, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Partie Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'argelier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 510 mètres
- - Collège Glanum à 433 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 553 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 542 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Argelier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de Bientina
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de Bientina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de Bientina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de Bientina, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Bientina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Bientina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Bientina dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Bientina par rapport à la voie
Sur Avenue de Bientina, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 9 ter Avenue de Bientina se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Bientina par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de Bientina se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 43.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue de Bientina à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue de Bientina est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
