35 Avenue de la Libération, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°33 et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de la Libération, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 21 parkings - 553 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Libération à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 746 mètres
- - Collège Glanum à 745 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 120 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 142 mètres
- - Ecole élémentaire République à 492 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Libération
Les 6 ventes au 35 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Libération se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 27.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de la Libération à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de la Libération est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
