37 Avenue de la Libération, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue de la Libération, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Libération à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 738 mètres
- - Collège Glanum à 739 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 121 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 140 mètres
- - Ecole élémentaire République à 517 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 37 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Libération, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 37 Avenue de la Libération se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Libération se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 21.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue de la Libération à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue de la Libération est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
