3 Avenue Fauconnet, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fauconnet, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Fauconnet, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1112 mètres
- - Collège Glanum à 1072 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 596 mètres
- - Ecole élémentaire République à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fauconnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fauconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Fauconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Fauconnet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fauconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fauconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fauconnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fauconnet par rapport à la voie
Sur Avenue Fauconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 3 Avenue Fauconnet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fauconnet par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Fauconnet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 49.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Fauconnet à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Fauconnet est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
