2 Avenue Félix Gras, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Félix Gras, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Félix Gras, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Alpilles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 541 mètres
- - Collège Glanum à 498 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 278 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Félix Gras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Félix Gras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix Gras dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 2 Avenue Félix Gras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix Gras par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Félix Gras se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 43.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Félix Gras à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Félix Gras est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
