8 a Avenue Frédéric Mistral, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Avenue Frédéric Mistral, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Partie Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 639 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Alpilles à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 819 mètres
- - Collège Glanum à 753 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 561 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 208 mètres
Ventes au 8 a Avenue Frédéric Mistral
Les 5 ventes au 8 a Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 a Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 8 a Avenue Frédéric Mistral se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue Frédéric Mistral par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Avenue Frédéric Mistral se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 45.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Avenue Frédéric Mistral à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 a Avenue Frédéric Mistral est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
