1 Boulevard Gambetta, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Gambetta, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 10 locaux - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 741 mètres
- - Collège Glanum à 712 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 208 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 224 mètres
- - Ecole élémentaire République à 339 mètres
Ventes au 1 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 1 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gambetta se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 43.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Gambetta à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Gambetta est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
