39 a Boulevard Mirabeau, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 a Boulevard Mirabeau, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 10 locaux - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 755 mètres
- - Collège Glanum à 729 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 205 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 223 mètres
- - Ecole élémentaire République à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Boulevard Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Boulevard Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Boulevard Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Boulevard Mirabeau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 39 a Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 39 a Boulevard Mirabeau se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Boulevard Mirabeau par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Boulevard Mirabeau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 41.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 a Boulevard Mirabeau à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 39 a Boulevard Mirabeau est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
