44 Boulevard Mirabeau, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°38 et de n°34 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Mirabeau, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 714 mètres
- - Collège Glanum à 684 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 199 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Mirabeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 44 Boulevard Mirabeau se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Mirabeau par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Mirabeau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 41.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Mirabeau à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Mirabeau est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
