23 Boulevard Victor Hugo, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°21 et du 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Victor Hugo, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 991 mètres
- - Collège Glanum à 971 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 375 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 400 mètres
- - Ecole élémentaire République à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 23 Boulevard Victor Hugo se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Victor Hugo se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 38.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Victor Hugo à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Victor Hugo est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
