18 Chemin de la Combette, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Combette, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de la Combette, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1277 mètres
- - Collège Glanum à 1243 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 724 mètres
- - Ecole élémentaire République à 221 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Combette
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Combette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Combette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Combette dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Combette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 18 Chemin de la Combette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Combette par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Combette se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 38.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de la Combette à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de la Combette est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
