3 Chemin de la Combette, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Combette, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Combette, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1196 mètres
- - Collège Glanum à 1163 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 620 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 644 mètres
- - Ecole élémentaire République à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Combette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Combette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Combette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 3 Chemin de la Combette se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Combette par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Combette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Combette à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Combette est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
