363 Chemin de Monplaisir, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Chemin de Monplaisir, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², identique à celui du n°300 et de n°435.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Chemin de Monplaisir, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 523 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1203 mètres
- - Collège Glanum à 1118 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Chemin de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 363 Chemin de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Chemin de Monplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 363 Chemin de Monplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Chemin de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Chemin de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Chemin de Monplaisir dans son marché local
Prix du 363 Chemin de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin de Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 363 Chemin de Monplaisir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Chemin de Monplaisir par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Chemin de Monplaisir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Chemin de Monplaisir à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 363 Chemin de Monplaisir est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
