94 Chemin de Monplaisir, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de Monplaisir, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Chemin de Monplaisir, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 967 mètres
- - Collège Glanum à 886 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin de Monplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de Monplaisir dans son marché local
Prix du 94 Chemin de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 94 Chemin de Monplaisir se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de Monplaisir par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de Monplaisir se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 9.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Chemin de Monplaisir à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 94 Chemin de Monplaisir est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rémy-de-Provence a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 338 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 568 €/m² sur la période récente.
