2 Impasse de la Gazette, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gazette, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Gazette, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 704 mètres
- - Collège Glanum à 680 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 168 mètres
- - Ecole élémentaire République à 390 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Gazette
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Gazette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gazette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gazette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gazette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gazette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gazette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 2 Impasse de la Gazette se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gazette par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Gazette se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 50.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Gazette à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Gazette est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
