7 Impasse de la Rouyere, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Rouyere, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Rouyere, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 2200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 981 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire République à 454 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Rouyere
Les 15 ventes au 7 Impasse de la Rouyere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Rouyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Rouyere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Rouyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Rouyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Rouyere dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Rouyere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouyere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 7 Impasse de la Rouyere se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Rouyere par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Rouyere se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 63.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Rouyere à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Rouyere est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
