1 Impasse des Petits Pas, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Petits Pas, affiche un prix moyen de 6 314 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Petits Pas, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 455 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0511 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 662 mètres
Ventes au 1 Impasse des Petits Pas
Les 11 ventes au 1 Impasse des Petits Pas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Petits Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Petits Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Petits Pas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Petits Pas par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 1 Impasse des Petits Pas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Petits Pas par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Petits Pas se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 76.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Petits Pas à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Petits Pas est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
