2 Route du Rougadou, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Rougadou, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°5 et du 1.71 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Rougadou, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1264 mètres
- - Collège Glanum à 1215 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 765 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 785 mètres
- - Ecole élémentaire République à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Rougadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Rougadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Rougadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Rougadou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rougadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rougadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Rougadou dans son marché local
Prix du 2 Route du Rougadou par rapport à la voie
Sur Route du Rougadou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 2 Route du Rougadou se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Rougadou par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Rougadou se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 46.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Rougadou à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Rougadou est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
