2 Rue Bertrand Dauvin, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand Dauvin, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bertrand Dauvin, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 5087 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 496 mètres
- - Collège Glanum à 482 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 153 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 558 mètres
Ventes au 2 Rue Bertrand Dauvin
Une vente a été recensée au 2 Rue Bertrand Dauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Dauvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Dauvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Dauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Dauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand Dauvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand Dauvin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Dauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 2 Rue Bertrand Dauvin se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand Dauvin par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bertrand Dauvin se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 30.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bertrand Dauvin à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bertrand Dauvin est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
