5 Rue Charles Gounod, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 954 mètres
- - Collège Glanum à 899 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Gounod se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 23.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Gounod à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Gounod est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
