3 Rue Cyprien Gauthier, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cyprien Gauthier, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cyprien Gauthier, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1148 mètres
- - Collège Glanum à 1123 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 568 mètres
- - Ecole élémentaire République à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cyprien Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cyprien Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cyprien Gauthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cyprien Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cyprien Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 3 Rue Cyprien Gauthier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cyprien Gauthier par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cyprien Gauthier se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 53.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cyprien Gauthier à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cyprien Gauthier est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
