2 Rue du Parage, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parage, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 a et du 2.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Parage, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 943 mètres
- - Collège Glanum à 905 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 435 mètres
- - Ecole élémentaire République à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parage par rapport à la voie
Sur Rue du Parage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 2 Rue du Parage se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parage par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parage se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 47.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Parage à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Parage est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
