7 Rue Edouard Marrel, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Marrel, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edouard Marrel, 13210 Saint-Rémy-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Glanum à 1259 mètres
- - Collège Glanum à 1224 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Remy-de-Provence à 688 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 711 mètres
- - Ecole élémentaire République à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Marrel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Marrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Marrel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Marrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Marrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Marrel dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 7 Rue Edouard Marrel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Marrel par rapport à Saint-Rémy-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Rémy-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edouard Marrel se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence et 39.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edouard Marrel à Saint-Rémy-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edouard Marrel est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-de-Provence, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 278 €/m² sur la période récente.
