95 Allée Paul Cezanne, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°75 et du 0.19 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Allée Paul Cezanne, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Allée Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée Paul Cezanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 95 Allée Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 95 Allée Paul Cezanne se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée Paul Cezanne par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Allée Paul Cezanne se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 34.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Allée Paul Cezanne à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 95 Allée Paul Cezanne est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
