199 Chemin de l’Adrech, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Chemin de l’Adrech, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°201 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Chemin de l’Adrech, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Chemin de l’Adrech
Aucune vente n'a été recensée au 199 Chemin de l’Adrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Chemin de l’Adrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Chemin de l’Adrech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de l’Adrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de l’Adrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Chemin de l’Adrech dans son marché local
Prix du 199 Chemin de l’Adrech par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Adrech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 199 Chemin de l’Adrech se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Chemin de l’Adrech par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Chemin de l’Adrech se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 28.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Chemin de l’Adrech à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 199 Chemin de l’Adrech est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
