363 Chemin de l’Ortolan, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Chemin de l’Ortolan, affiche un prix moyen de 4 537 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Chemin de l’Ortolan, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 19 logements - 0 local - 9 parkings - 2495 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Chemin de l’Ortolan
Aucune vente n'a été recensée au 363 Chemin de l’Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Chemin de l’Ortolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Chemin de l’Ortolan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Chemin de l’Ortolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Chemin de l’Ortolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Chemin de l’Ortolan dans son marché local
Prix du 363 Chemin de l’Ortolan par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 363 Chemin de l’Ortolan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Chemin de l’Ortolan par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Chemin de l’Ortolan se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 26.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Chemin de l’Ortolan à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 363 Chemin de l’Ortolan est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
