3 Chemin de la Poussaraque, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Poussaraque, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Poussaraque, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 21 parkings - 3082 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collet Blanc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Poussaraque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Poussaraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Poussaraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Poussaraque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Poussaraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Poussaraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Poussaraque dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Poussaraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poussaraque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 3 Chemin de la Poussaraque se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Poussaraque par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Poussaraque se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 33.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Poussaraque à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Poussaraque est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.53 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
