1 chemin des goumiers, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des goumiers, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin des goumiers, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin des goumiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des goumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin des goumiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin des goumiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des goumiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des goumiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des goumiers dans son marché local
Prix du 1 chemin des goumiers par rapport à la voie
Sur chemin des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 1 chemin des goumiers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des goumiers par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin des goumiers se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 26.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin des goumiers à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 1 chemin des goumiers est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.53 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
