3 Impasse De Roche, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse De Roche, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse De Roche, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valentine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse De Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse De Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse De Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse De Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse De Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse De Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse De Roche dans son marché local
Prix du 3 Impasse De Roche par rapport à la voie
Sur Impasse De Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Impasse De Roche se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse De Roche par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse De Roche se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse De Roche à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse De Roche est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
