2 Impasse des Cypres, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 4 492 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Cypres, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 21 parkings - 3082 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collet Blanc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cypres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Impasse des Cypres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cypres par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cypres se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 25.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Cypres à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Cypres est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.53 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
