2 Impasse du Grand jardin, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand jardin, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Grand jardin, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 515 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand jardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand jardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand jardin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand jardin par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 2 Impasse du Grand jardin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand jardin par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Grand jardin se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 32.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Grand jardin à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Grand jardin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.53 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
