61 Impasse Kétou, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse Kétou, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 et de n°113.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse Kétou, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valentine à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse Kétou
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse Kétou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse Kétou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse Kétou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse Kétou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse Kétou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse Kétou dans son marché local
Prix du 61 Impasse Kétou par rapport à la voie
Sur Impasse Kétou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 61 Impasse Kétou se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse Kétou par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse Kétou se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 4.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse Kétou à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse Kétou est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.53 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
