45 Impasse les Jardins de Gérard, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse les Jardins de Gérard, affiche un prix moyen de 4 002 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse les Jardins de Gérard, 13119 Saint-Savournin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse les Jardins de Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse les Jardins de Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse les Jardins de Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse les Jardins de Gérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse les Jardins de Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse les Jardins de Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse les Jardins de Gérard dans son marché local
Prix du 45 Impasse les Jardins de Gérard par rapport à la voie
Sur Impasse les Jardins de Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 45 Impasse les Jardins de Gérard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse les Jardins de Gérard par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse les Jardins de Gérard se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 12.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse les Jardins de Gérard à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse les Jardins de Gérard est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
