36 Impasse Rastoublé, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Rastoublé, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°54 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse Rastoublé, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collet Blanc à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 1130 mètres
Ventes au 36 Impasse Rastoublé
Les 7 ventes au 36 Impasse Rastoublé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Rastoublé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Rastoublé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Rastoublé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Rastoublé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Rastoublé dans son marché local
Prix du 36 Impasse Rastoublé par rapport à la voie
Sur Impasse Rastoublé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 36 Impasse Rastoublé se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Rastoublé par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse Rastoublé se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savournin et 38.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse Rastoublé à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse Rastoublé est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
