296 Rue de la Fontaine, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°292 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Rue de la Fontaine, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valentine à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 296 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 296 Rue de la Fontaine se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue de la Fontaine se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Rue de la Fontaine à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 296 Rue de la Fontaine est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
