23 Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sipière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 794 mètres
Ventes au 23 Allée Cesar Léotard
Les 0 ventes au 23 Allée Cesar Léotard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Cesar Léotard dans son marché local
Prix du 23 Allée Cesar Léotard par rapport à la voie
Sur Allée Cesar Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 23 Allée Cesar Léotard se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Cesar Léotard par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Cesar Léotard se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -39.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Cesar Léotard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Cesar Léotard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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