46 Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée Cesar Léotard, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 et du 0.17 % à celui du n°485.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 46 Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sipière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée Cesar Léotard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Cesar Léotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée Cesar Léotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée Cesar Léotard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée Cesar Léotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée Cesar Léotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée Cesar Léotard dans son marché local
Prix du 46 Allée Cesar Léotard par rapport à la voie
Sur Allée Cesar Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 46 Allée Cesar Léotard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée Cesar Léotard par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Cesar Léotard se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -20.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
