73 Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 242 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°485 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 73 Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sipière à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Honoré Carbonel à 841 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Allée Cesar Léotard

Aucune vente n'a été recensée au 73 Allée Cesar Léotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Allée Cesar Léotard dans son marché local

Prix du 73 Allée Cesar Léotard par rapport à la voie

Sur Allée Cesar Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 73 Allée Cesar Léotard se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Allée Cesar Léotard par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Allée Cesar Léotard se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -39.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Blancherie, 13730 Saint-Victoret(2,951 €)

allée henri cadars, 13730 Saint-Victoret(3,339 €)

Rue Elsa Triolet, 13730 Saint-Victoret(2,948 €)

Boulevard de la Liberation, 13730 Saint-Victoret(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 73 Allée Cesar Léotard

Les biens actuellement en vente autour du 73 Allée Cesar Léotard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.