25 Allee Eugene Guichard, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Eugene Guichard, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Allee Eugene Guichard, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sipière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Eugene Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Eugene Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Eugene Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Eugene Guichard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Eugene Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Eugene Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Eugene Guichard dans son marché local
Prix du 25 Allee Eugene Guichard par rapport à la voie
Sur Allee Eugene Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 25 Allee Eugene Guichard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Eugene Guichard par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee Eugene Guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -8.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
