135 Allee Georges Gonnet, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Allee Georges Gonnet, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Allee Georges Gonnet, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 848 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Allee Georges Gonnet
Aucune vente n'a été recensée au 135 Allee Georges Gonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Allee Georges Gonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Allee Georges Gonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Allee Georges Gonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Allee Georges Gonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Allee Georges Gonnet dans son marché local
Prix du 135 Allee Georges Gonnet par rapport à la voie
Sur Allee Georges Gonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 135 Allee Georges Gonnet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Allee Georges Gonnet par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Allee Georges Gonnet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -14.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Allee Georges Gonnet à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 135 Allee Georges Gonnet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
